Юристы: заключение договора купли-продажи недвижимости - страница 2

Существенные условия

При оформлении договора купли-продажи недвижимости в нем должен быть прописан ряд обязательных моментов, называемых существенными условиями:

• подробное и точное описание предмета проводимой сделки, включая полный адрес и кадастровые данные, площадь, количество помещений и т.д.;
• наличие обременения – нахождения в залоге у банка, договора пожизненной ренты и т.д.;
• стоимость сделки;
• выбранный способ оплаты – если используется несколько источников финансирования, например, средства материнского капитала и ипотека, то указываются они все.
• выбранный способ расчета - для передачи денег продавцу недвижимости могут использоваться следующие инструменты: оплата наличными либо безналичным переводом, ячейка в банке, аккредитив, эскроу-счет;
• условия внесения и размер аванса, если он имеет место;
• данные участников сделки, позволяющие безошибочно идентифицировать их.

Помимо этого, в договоре купли-продажи объекта недвижимости могут быть учтены и иные условия.

Для чего обращаться к специалистам

Помощь юристов соответствующего профиля при составлении договора купли-продажи обеспечит следующие выгоды:

• выявление попыток нарушения ваших прав;
• определение «подводных камней»;
• контроль соблюдения всех нормативных требований к структуре и содержанию договора;
• выполнение всех иных условий, обеспечивающих быстрое и результативное проведение сделки.

Чем мы готовы вам помочь

Спектр услуг, предлагаемых специалистами сервиса ВсеЮристы.ру, достаточно обширен:

• бесплатная консультативная помощь по вопросам составления, оформления и регистрации договора купли-продажи недвижимости;
• непосредственное составление документов;
• взаимодействие с другой стороной договора, органами Росреестра и другими инстанциями.

Мы проконтролируем, чтобы условия договора купли-продажи в полной мере удовлетворяли ваши интересы и требования и не препятствовали проведению сделки.