Юристы: выделение долей

Буква закона

Если средства маткапитала были использованы для погашения ипотеки, то в соответствии с законом после снятия с квартиры обременения вы обязаны в срок до 6 месяцев провести выделение долей детям. Без выполнения этого условия использование материнского капитала будет неправомерным – а это уже грозит ответственностью.

При этом в законе не прописано, какую именно долю нужно выделять. Теоретически это может быть и 1 кв.м, который впоследствии будет невозможно выделить в натуре. Однако судебная практика показывает, что для выделения долей в квартире следует использовать площадь, соразмерную величине материнского капитала. В этом случае формально никаких нарушений не будет.

Другие случаи, когда требуется выделение доли собственности

Проведение такой процедуры может требоваться и в других ситуациях, никак не связанных с использованием маткапитала:

• установление порядка долевого владения квартирой бывшими супругами;
• выделение доли одного из собственников в натуре;
• определение порядка совместного пользования квартирой несколькими собственниками;
• Выделение земельной доли и т.д.

Для чего нужна помощь юристов

Обращение к компетентным правозащитникам обеспечит вам целый спектр преимуществ:

• правильная оценка и интерпретация ситуации;
• экспертная оценка имеющихся документов;
• помощь в определении размеров выделяемой доли;
• полная подготовка к проведению процедуры;
• определение, нужен ли для выделения долей нотариус или в вашей ситуации он не требуется;
• представление ваших интересов на всех этапах, включая переговоры с другими собственниками, взаимодействие с органами Росреестра, судами различных инстанций;
• оформление итоговых документов.