Юристы: претензия застройщику - страница 2

Для чего подавать претензию

Преимуществ у взыскания неустойки с застройщика через претензию достаточно много:

• сокращается время урегулирования конфликта;

• подготовка и подача претензии не влечет за собой расходов в отличие от инициации судебного разбирательства;

• вероятно упрощение всего порядка урегулирования вашей проблемы.

Сущность претензии заключается в предложении застройщику в добровольном порядке удовлетворить требования клиента. Основанием для подготовки претензии застройщику может быть любое нарушение последним взятых на себя обязательств.

Как определяется размер неустойки

Если в тексте претензии от застройщика требуется выплата неустойки, то должна быть точно определена сумма. Рассчитывается она следующим образом:

• определяется количество дней просрочки исполнения застройщиком своих обязательств;

• число дней умножается на 1/300 установленной Центробанком ставки рефинансирования и стоимость договора.

При этом если выплату неустойки по долевому договору требует физлицо, то ему причитается удвоенная компенсация.

Преимущества обращения за помощью к опытным юристам

Привлечение на свою сторону опытных правозащитников обеспечит целый спектр преимуществ:

• возможность получить ответы на все вопросы;

• объективная оценка перспектив дела и в соответствии с ними составление оптимального плана действий;

• помощь в сборе документов и прочих доказательств;

• помощь в составлении текста претензии;

• полное сопровождение в ходе подачи претензии, ее рассмотрения и предоставления ответа.