Получение налогового вычета за покупку и ремонт квартиры на вторичном рынке

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется с учетом следующей особенности: принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Таким образом, приобретая квартиру на вторичном рынке, налоговый вычет Вам не полагается.

Да, в вашем случае вы имеете право на получение налогового вычета не только за покупку квартиры, но и за расходы на её ремонт и отделку. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщики могут получить налоговый вычет на приобретение жилья и на расходы, связанные с его ремонтом и отделкой при соблюдении определенных условий.

Для получения налогового вычета за ремонт и отделку, вам необходимо собрать и предоставить налоговой службе документы, подтверждающие понесенные вами расходы. К таким документам относятся договоры на проведение ремонтных работ, акты выполненных работ, а также кассовые и товарные чеки на приобретенные материалы.

Обратите внимание, что максимальная сумма налогового вычета ограничена определенными лимитами. Суммарно на покупку жилья и его ремонт вы можете получить налоговый вычет в пределах 2 миллионов рублей. Соответственно, налоговый вычет составит до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).

Если сумма фактических расходов на ремонт и отделку превышает установленный лимит, то вычет предоставляется в пределах максимальной суммы, установленной законодательством.

Рекомендуем вам обратиться к нашим специалистам для более подробной консультации и помощи в подготовке всех необходимых документов.

С Уважением,
команда vce-yuristi.ru