Продажа квартиры без налога: сроки и условия
Здравствуйте, я купил квартиру в 2020 году, когда я могу ее продать без налога?
06 июня 2023, 16:34
вопрос №110336
Баград
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Добрый день, если это ваша единственная собственность, то через 3 года, если нет - 5 лет.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, чтобы продать квартиру без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), нужно владеть недвижимостью не менее 5 лет. Этот срок сокращается до 3 лет, если:
- Квартира была получена в результате приватизации;
- Квартира была получена в наследство или подарена близким родственником;
- Квартира является единственным жильем собственника на момент продажи.
Если ваша квартира подпадает под одно из этих условий, вы сможете продать ее уже через 3 года после покупки, иначе – спустя 5 лет. Таким образом, если вы приобрели недвижимость в 2020 году, то сможете продать ее без налога в 2023 году (при наличии смягчающих условий) или в 2025 году (при стандартном сроке владения).
Тем не менее, для точной оценки вашей ситуации и возможных нюансов, рекомендуется дополнительно проконсультироваться с юристом.
